Valeur
Une opinion fondée sur les comparables et le contexte, pas sur le prix demandé.
Propriété déjà trouvée
Vous trouvez.
Nous négocions et sécurisons.
Vous n’avez pas besoin qu’on cherche à votre place. Vous avez besoin d’un spécialiste capable d’évaluer votre position, de protéger ce que vous révélez et de négocier le meilleur résultat global possible.
Faire analyser une propriétéRisques
Les documents et zones grises étudiés avant de choisir vos protections.
Stratégie
Prix, conditions, délais et contre-offres préparés avant d’agir.
Représentation
Un professionnel parle et négocie exclusivement dans votre intérêt.
Notre méthode
Six étapes. Aucun mouvement improvisé.
Vous demeurez la personne qui décide. Notre travail consiste à vous donner l’information, les scénarios et la représentation nécessaires pour décider avec confiance.
Votre situation
Nous clarifions votre financement, votre échéancier, vos priorités et votre limite réelle.
La propriété
Nous examinons l’historique disponible, les déclarations, les documents et les zones grises.
La valeur
Nous étudions les ventes comparables et le contexte actuel plutôt que de nous fier au prix affiché.
Le jeu d’en face
Nous cherchons ce qui compte pour le vendeur sans révéler inutilement votre urgence ou votre budget.
Le plan
Nous préparons le prix, les conditions, les délais et les réponses possibles avant le premier mouvement.
L’exécution
Votre courtier communique, rédige, négocie et vous consulte avant chaque décision.
Ce qui est inclus
Bien plus qu’une contre-offre.
La portée exacte est confirmée dans votre contrat de courtage achat et adaptée au moment où vous entrez dans le parcours.
- Analyse du prix demandé et des ventes comparables
- Historique disponible de la propriété et de sa mise en marché
- Lecture des déclarations et documents transmis
- Identification des questions et vérifications prioritaires
- Préparation du prix, des conditions et des délais
- Rédaction et présentation de la promesse d’achat
- Gestion des contre-propositions et des communications
- Soutien à l’inspection et aux expertises
- Suivi du financement et de toutes les échéances
- Revisite, notaire, prise de possession et suivi après l’achat
Rémunération transparente
Vous saurez qui est payé, combien et par qui.
La rémunération du courtier acheteur est indiquée au contrat de courtage achat. La rétribution offerte dans la transaction peut en couvrir tout ou partie. Tout écart éventuel doit être expliqué avant votre engagement.
Le périmètre du service et sa rémunération sont précisés avant que vous décidiez de nous confier un mandat.
Clarté avant tout
Ce que MCA ne promet pas
Nous ne promettons pas que chaque propriété s’achètera sous le prix demandé.
Nous ne retirons pas les conditions essentielles uniquement pour « gagner ».
Nous ne remplaçons ni l’inspecteur, ni le notaire, ni le prêteur.
Nous pouvons recommander de ne pas acheter lorsque le risque ou le prix ne se justifie pas.
Montrez-nous la propriété.
Recevez une première orientation et décidez ensuite jusqu’où vous voulez être accompagné.
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